Kopen
Algemene informatie
Beter Wonen verkoopt regelmatig bestaande huurwoningen. Hiermee spelen we in op de ontwikkelingen op de woningmarkt. De verkoop van huurwoningen biedt starters en huurders de kans om voor een betaalbaar bedrag een woning te kopen.
Beter Wonen verkoopt regelmatig bestaande huurwoningen. Hiermee spelen we in op de ontwikkelingen op de woningmarkt. De verkoop van huurwoningen biedt starters en huurders de kans om voor een betaalbaar bedrag een woning te kopen.
Beter Wonen bepaalt welke woningen in aanmerking komen voor verkoop. Geldt dat voor uw woning en wilt u die kopen? Dan kunt u daarover contact opnemen met de makelaar die daarvoor door Beter Wonen is aangewezen. Heeft u geen interesse om de woning te kopen, dan kunt u er gewoon als huurder in blijven wonen.
Wij vinden het belangrijk dat u goed zicht heeft op de financiële gevolgen van kopen. Daarom wijzen we u er graag op dat u een taxatie van de waarde van uw woning kunt laten uitvoeren. Ook kunt u een bouwtechnokeuring laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau. Een keuringsrapport geeft een goed beeld van de staat van onderhoud. Verder biedt het een overzicht van het onderhoud dat u de komende vijf jaren kunt verwachten, met een indicatie van de daarmee gepaard gaande kosten. Over de financiële consequenties kunt u zich laten informeren bij uw bank of bij een hypotheekadviseur.
Wij vinden het belangrijk dat u goed zicht heeft op de financiële gevolgen van kopen. Daarom wijzen we u er graag op dat u een taxatie van de waarde van uw woning kunt laten uitvoeren. Ook kunt u een bouwtechnokeuring laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau. Een keuringsrapport geeft een goed beeld van de staat van onderhoud. Verder biedt het een overzicht van het onderhoud dat u de komende vijf jaren kunt verwachten, met een indicatie van de daarmee gepaard gaande kosten. Over de financiële consequenties kunt u zich laten informeren bij uw bank of bij een hypotheekadviseur.
Koopsubsidie
Koopsubsidie is een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten voor mensen met een laag of normaal inkomen. Met koopsubsidie wil de overheid het eigen woningbezit bevorderen. De regels voor koopsubsidie zijn vastgelegd in de Wet Bevordering Eigenwoningbezit (BEW). Meer informatie over Koopsubsidie vindt u op www.Postbus51.nl. Vul bij trefwoorden ‘Koopsubsidie’ in.
Wet BEW
Per 1 januari 2007 is de wet BEW aangepast. Zo zijn de inkomens- en koopprijsgrenzen verruimd. Daardoor kunnen meer mensen aanspraak maken op koopsubsidie. Verder zijn de regels vereenvoudigd, doordat de koopsubsidie nu aansluit bij de voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).
Per 1 januari 2007 is de wet BEW aangepast. Zo zijn de inkomens- en koopprijsgrenzen verruimd. Daardoor kunnen meer mensen aanspraak maken op koopsubsidie. Verder zijn de regels vereenvoudigd, doordat de koopsubsidie nu aansluit bij de voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG).
Voorwaarden
Aan de koopsubsidie zijn uiteraard voorwaarden verbonden, zoals de hoogte van uw inkomen, het bedrag dat u wilt lenen, uw leeftijd en de prijs van de woning.
Aan de koopsubsidie zijn uiteraard voorwaarden verbonden, zoals de hoogte van uw inkomen, het bedrag dat u wilt lenen, uw leeftijd en de prijs van de woning.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
NHG is een garantie die u kunt krijgen als u een hypotheek afsluit. Voordelen hierbij kunnen zijn: een lagere hypotheekrente, volledige financiering en tevens financiering van de makelaars- en notariskosten. Uiteraard zijn ook aan deze garantiestelling voorwaarden verbonden.
Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW)
De SHBW houdt zich intensief bezig met alles wat bij de verkoop van huurwoningen komt kijken. Daarvoor is de werkgroep ‘Bevordering Verkoop Woningen’ in het leven geroepen. De SHBW informeert u graag uitgebreid. Zie ook www.shbw.zijnwij.nl.